금리가 급격히 상승함에 따라 서민·취약계층의 금융부담이 늘어난 상황입니다. 이에 따라 정부가 우대형 안심전환대출을 25조 원까지 공급한다고 합니다. 변동금리 혹은 준고정금리로 이용중인 주택담보대출을 낮은 금리 장기·고정금리 분할상환으로 갈아탈 수 있는 정책입니다.
변동금리·준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 '우대형 안시전환대출'에 대해 알아보세요.
안심전환대출 대상 알아보기
주택 담보대출 대상금리를 우선 확인해 보세요!
- 사전 안내일(2022.8.17. 인터넷 사이트 오픈) 이전에 제 1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정 금리 주택 담보 대출
- 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택 담보대출 및 정책 모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 제외
안심전환대출 신청자 기준 알아보기
아래 세 가지 조건을 모두 충족한다면 안심전환대출 신청이 가능합니다!!
✅ 부부합산소득 7천만원 이하인 1주택자
✅ 1주택자
✅ 시세 4억원 이하 주택
* 신청 접수 시 해당 주택 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활용
안심전환대출 지원 내용
향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일합니다.
- 중도상환수수료 면제 : 안심전환대출 대환을 위해 기존 주택 담보대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환수수료 면제
- 대출한도 : 기존 대출 범위 내 최대 2.5억 원 한도, LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용
- 대출 만기 : 10, 15, 20, 30년
안심전환대출 금리
- 3.80% ~ 4.00% 보금자리론 금리 대비 45bp 인하
- 3.70% ~ 3.90% 저소득 청년층(소득 6천만 원 이하, 만 39세 이하)
안심전환대출 신청 및 접수 일정
1차 안심전환대출은 9월 15일부터 9월 28일까지 받습니다. (주택 가격 3억 원까지 신청 및 접수)
2차 안심전환대출은 10월 6일부터 10월 13일까지 받습니다. (주택 가격 4억 원까지 신청 및 접수)
* 여기서 신청 및 접수 물량이 예산을 초과할 시 주택 저가순으로 지원자 선정됩니다.
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▶"9월 1일부터~9월 7일까지 영수증 절대 버리지마세요!!" 영수증이 복권이 되는 상생소비복권
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