"무주택자라면 주목하셔야 합니다!!" LH 영구임대아파트 입주조건 및 신청방법

집값 상승과 금리 상승으로 인해 내집마련은 날이 갈수록 어려워지고 있습니다. 아무리 집값이 내려갔다고 해도 수도권에서 내 집 하나 갖기란 쉬운 일이 아니지요. 이로 인해 청약 통장을 활용하여 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이 늘어나고 있는데요.

정부에서는 이러한 무주택자들을 위해 여러가지 정책을 펼치고 있습니다. 그 중 하나가 영구임대주택 정책입니다. 오늘은 매우 저렴한 비용으로 장기간 거주할 수 있는 영구임대아파트에 대해서 알아보겠습니다.

영구임대아파트란?

영구임대아파트란 국가, 지자체, LH 또는 지방공사에서 공급하는 아파트로 최대 50년 간 임대가 가능하며, 임대주택 유형 중 가장 긴 임대기간을 보장합니다.

정부의 재정을 지원받아 전용 26.34m^2에서 42.68m^2 규모의 주택을 기초생활수급자와 같은 저소득층에게 공급하는데요. 주변 지역 시세의 30%보다 저렴한 수준의 임대료가 가장 큰 장점으로 꼽을 수 있습니다.

물론 영구임대주택이라고 해서, 아예 영구는 아니며 주로 2년 단위 소득에 맞추어 갱신하게 되며 계약 후 2년 뒤, 그해 소득과 자산 조건이 해당되어야 계약 갱신이 가능합니다.

영구임대아파트에 입주하기 위해서는 우선 무주택세대구성원이어야 합니다. 여기서 무주택세대구성원이라고하면, 신청자와 신청자의 배우자, 신청자의 배우자의 직계존비속 모두 무주택이어야 함을 말합니다. 위 조건을 충족했다면 아래 우선공급 대상을 확인해야 할 텐데요.

<입주조건 1순위>

국민기초생활보장법상 생계급여 수급자, 의료급여 수급자
월평균소득 70% 이하로 영구임대주택 자산요건을 충족하는 자 : 국가유공자, 보훈대상자, 5·18 민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설퇴소자
일본군위안부 피해자
한부모가족 지원대상
65세 이상 직계존속을 부양하는 자로 소득인정액 이하인 자
65세 이상인자로 수급권자 및 차상위계층에 해당하는 자

<입주조건 2순위>

* 다만 영구임대아파트에 따라 2순위는 모집하지 않을 수도 있기 때문에 입주 공고를 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다.

영구임대아파트의 표준 임대보증금과 표준 임대료는 아래와 같습니다. 표준 임대보증금과 표준 임대료는 매년 3월 3일에 고시되며, 자재 값 변동 등으로 인해 재고시 될 수 있다는 점 참고 바랍니다.